Юлия Никонорова

При покупке земельного участка важно убедиться, что на нём нет долгов по налогам, аренде, членским взносам или арестов по долгам продавца - задолженность по налогам не переходит на нового собственника, но арест может сделать сделку невозможной. Узнайте, как проверить участок через Личный кабинет налогоплательщика, выписку из ЕГРН, Публичную кадастровую карту, а также как проверить правильность начислений, что делать при ошибке в расчётах и в каких случаях долг могут списать.

Выкупить собственный долг напрямую у банка или коллектора нельзя — такая сделка будет ничтожной, но существует рабочая схема: доверенное третье лицо выкупает ваш долг по договору цессии за 20–40% от номинала, а затем прощает его вам. Узнайте, как найти «номинал», направить кредитору предложение о выкупе и оформить прощение долга, и какие риски учитывать.

Снизьте финансовую нагрузку и улучшите условия ипотеки для вашей семьи, используя материнский капитал при рефинансировании! Узнайте, какие банки поддерживают такую возможность и как эффективно уменьшить ежемесячный платеж.